LE VENDEUR
Tout propriétaire peut mettre en vente un bien immobilier ou une partie de son patrimoine immobilier. L'ensemble des ventes et la construction de nouveaux logements en ce qui concerne l'habitat ou de murs commerciaux vont créer un marché de l'offre et de la demande.
Le vendeur fait partie de l'offre, l'acquereur fait partie de la demande. Si l'offre est plus importante que la demande, les prix baisseront, et vice versa.
Un propriétaire est qualifié vendeur lorsqu'il aura mandaté un intermédaire professionnel (agence immobilière ou notaire) pour la mise en vente ou lorqu'il publiera soit par voie orale, soit par voie de presse, l'annonce immobilère.
Nous enfonçons des portes ouvertes mais ces actes de vente :
- d'une part vont faire le jeu de l'offre et de la demande,
- d'autre part pourront contribuer à la demande de financement.
Exemple : Demander un prêt qui aidera à l'acquisition d'un autre bien. Cas typique du prêt relais que l'on ne pourra obtenir qu'après la mise en vente effective.
